За несколько дней до старта новой (расширенной) программы «Νέου Εξοικονομώ» (Πρόγραμμα Ενεργειακής Αναβάθμισης Κατοικιών με επιδότηση) особенно интересно проанализировать причины, задерживающие одобрение на субсидию по заявкам, поступившим от граждан в предыдущий раунд.
Только одна из 100 заявок принимается при первой оценке специалистов, в то время как 40% заявок требуют четыре или более циклов оценки для достижения полноты досье (документов и справок, которые требуются).
Согласно данным, представленным в парламент Банком развития, после соответствующего вопроса депутатов СИРИЗА 1% заявок заполняется после первой оценки, 20% заявок после второй, 40% после третьей оценки и 39% заявок являются завершенными, если они оцениваются не менее четырех или более раз.
Шесть наиболее распространенных ошибок, обнаруживаемых при оценке приложений
В 50% заявок не указываются некоторые параметры собственности, в основном квадратные метры, а также адрес, этаж и пр., которые обязательно нужно указать при подаче заявления в информационной системе.
В 40% заявлений форма регистрации завершенных ремонтных работ заполнена неправильно, а данные, указанные в ней, не соответствуют данным счетов-фактур на работы, которые были заявлены в информационной системе.
В 30% заявок данные, указанные в ответственных декларациях подрядчиков/поставщиков, не совпадают с заявленными в информационной системе. Также требуется указание (в кредит) способа оплаты счетов за ремонт, а также квитанции за оказание консультационных и проектных услуг, согласно положениям программы.
В 20% заявок наблюдается несоответствие между данными, заявленными в информационной системе, и данными оцифрованных счетов-фактур, которые были представлены. В нескольких приложениях консультанты проекта запрашивают неприемлемую сумму оплаты.
Напомним, как ранее писали "Русские Афины", жилье требуется обновить, самостоятельно или пользуясь гос.субсидиями, в соответствии с положениями нового закона. То есть, если ваше жилье не соответствует стандартам энергосбережения, то вы не сможете его ни продать, ни сдать в аренду.
В соответствии со статьей 7a проекта новой директивы Сообщества по энергоэффективности зданий (Κοινοτικής Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων), каждое государство-член ЕС установит минимальные стандарты энергоэффективности для ремонта существующих зданий. Стандарты будут применяться не позднее 2027 г. К 2035 г. весь национальный строительный фонд будет приведен к минимальным стандартам энергоэффективности.
Государства-члены должны гарантировать, что здания и квартиры, проданные или сданные в аренду новому арендатору, имеют, как минимум:
- класс энергоэффективности E для последующей транзакции
1 января 2027 г. (после 1 января 2030 г. для многоквартирных домов) - класс энергоэффективности D для транзакции, которая имеет место после
1 января 2030 г. (после 1 января 2035 г. для многоквартирных домов) - класс энергоэффективности C для сделок, совершенных после
1 января 2033 г. (после 1 января 2040 г. для многоквартирных домов).
В порядке частичной отмены строгих положений директивы здание или другая строительная единица могут быть проданы при условии, что покупатель модернизирует их до предела, действующего на момент продажи, в течение трех лет с даты продажи.