Согласно ежемесячному исследованию компании AirDNA, спрос в Европе на жилье типа Airbnb вырастет на 16% до января 2025 года, при этом показатели, зафиксированные на греческом рынке, еще выше. В октябре в Греции спрос на сдаваемые в краткосрочную аренду квартиры и дома, увеличился до 30% по сравнению с прошлым годом.
В Европе общий спрос за ночевку (одни сутки в жилье типа Airbnb) достиг нового рекорда в 64,2 миллиона в августе (рост на 21% в годовом исчислении), что привело к увеличению заполняемости на 3,3% и более высоким тарифам. В менее известных странах, таких как Косово, Молдова и Албания, спрос увеличился более, чем на 50% в годовом исчислении.
Такие города, как Барселона, Амстердам и Париж, выделяются высокими показателями заполняемости и средним ростом цен на жилье типа Airbnb. В августе на европейском континенте добавилось 121 000 новых объектов размещения, в результате чего общее количество доступных объектов достигло 4,08 миллиона. В целом выручка от аренды в Европе составила 28,9 млрд евро, что на 24% больше, чем в прошлом году.
Хотя рост заполняемости был более скромным в июне (1,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) и июле (0,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), высокий спрос в августе привел к увеличению заполняемости в среднем до 73%, что на 3,3% выше в годовом исчислении.
Увеличение заполняемости также привело к увеличению доходов: среднесуточная ставка (ADR) увеличилась на 5,7% в годовом исчислении и составила в среднем 177 евро по всей Европе.
Греция заняла четвертое место среди европейских стран, зафиксировавших самый высокий доход на единицу доступной квартиры/дома типа Airbnb, с заполняемостью более 70% и средней ценой за ночевку более 200 евро с июня по август. При этом средняя цена за сутки/ночевку составила 214 евро, что немного выше средней стоимости гостиничного номера, которая в августе достигла 187 евро.
Соответственно доход от одного доступного жилья типа Airbnb составил 150 евро.
