Миллионы людей по всему миру страдают от разрушительных последствий изменения климата. Пожары, наводнения и другие экстремальные явления являются суровым предупреждением о разрушительном воздействии климатического кризиса, который ставит под угрозу право миллионов людей на питание, воду, здоровье и даже саму жизнь. В то время, когда последствия изменения климата усиливаются год от года, экстремальные погодные явления подчеркивают, насколько необходимо принять меры по сокращению выбросов парниковых газов, чтобы мы могли ограничить глобальное потепление.
Ученые считают, что мы можем обратить ход событий вспять, если сможем немедленно и быстро сократить выбросы парниковых газов. Однако для этого необходимо преобразовать промышленность, продвигать инновации в области "зеленых" технологий и использовать "зеленую" энергию при строительстве и эксплуатации зданий.
Вы хотите узнать больше не только об энергомодернизации дома, но и о классе энергопотребления и о том, что он собой представляет?
Учитывая рост цен на энергию, как электрическую так и тепловую, энергомодернизация зданий становится более чем насущной необходимостью.
Что такое энергетический класс дома?
Что означает энергетический класс недвижимости? В рамках более широких усилий по повышению "энергетической осведомленности" важно знать энергетический класс здания, поскольку потребление энергии оказывает значительное влияние на эксплуатационные расходы и должно приниматься во внимание при принятии решения об аренде или покупке недвижимости.
Отнесение здания или строительной единицы к энергетическому классу осуществляется с использованием относительных значений энергопотребления. 9 классов энергетической классификации (A+, A, B+, B, B, C, D, E, G, H) определяются диапазоном значений, основанных на рассчитанном общем потреблении первичной энергии здания по сравнению с эталонным. Эталонное здание - это рассматриваемое здание, но с конкретными спецификациями и идеальными техническими характеристиками, такими как система отопления и охлаждения, система затенения, вентиляция, система освещения, автоматизация.
Что означает энергетический класс A, A+
Энергетические классы A и A+ - это лучшее, что может быть у вашего дома. Вы редко услышите, что старый дом относится к энергетическому классу А, так как трудно представить, что он имеет хорошую изоляцию, современные окна и рамы, а также энергоэффективные системы отопления.
Что означает энергетический класс D, E, G, H
Чем дальше по алфавиту, тем ниже здание по классификации энергетического класса. Многие старые дома имеют энергетический класс D, E или ниже, особенно, если в них не проводился ремонт изоляции, окон, системы отопления и т.д. Конечно, никогда не поздно провести энергетическую модернизацию дома и "продвинуться" по лестнице энергетического класса.
Что такое энергетическая модернизация дома и как ее достичь
Возросшие жизненные потребности (отопление, кондиционирование, производство горячей воды, освещение, повседневные нужды и т.д.) сделали современные здания достаточно энергоемкими и наносящими вред окружающей среде. Это, в сочетании со значительным ростом стоимости энергии в последние годы, делает обязательным необходимость энергосбережения и резкого снижения эксплуатационных расходов. Таким образом энергетическая модернизация дома считается очень важной, если не сказать необходимой. Но как можно добиться повышения энергоэффективности дома? Что вы можете сделать, чтобы ваш дом или любое другое здание стало более энергоэффективным, с наименьшими потерями и, конечно, с минимальными затратами?
Существует несколько способов энергетической модернизации дома в частности или здания в целом:
- Замена старых рам и остекления.
- Установка солнечного водонагревателя для производства горячей воды.
- Использование альтернативных источников энергии для отопления (природный газ, электричество, биомасса, геотермальная энергия).
- Монтаж теплоизоляции на неутепленных крышах, чердаках и стенах с недостаточной изоляцией или ее отсутствием.
- Замена старого котла и бойлера.
- Установка термостатических головок на радиаторы.
- Замена обычных традиционных ламп и светильников на светодиодные, а также солнечное освещение для балкона или сада.
- Замена старых циркуляционных насосов на новые технологии, с электронным управлением и высокой эффективностью. Совершенствование системы автоматизации отопления.
Помимо энергомодернизации самого дома, важную роль играет энергопотребление бытовых приборов. Вот почему важно проверять энергетический класс каждого покупаемого вами бытового прибора.
Факторы, влияющие на легкость энергетической модернизации здания
Все описанные выше способы важны для повышения энергетического класса вашего дома/здания. Другими факторами, влияющими на то, насколько легко или трудно добиться энергетической модернизации здания, являются:
- географическое расположение здания,
- географическое местоположение здания (местоположение здания, местоположение здания),
- расположение здания, будь то жилой дом или коммерческое здание,
- его возраст, тип здания, имеющиеся сооружения и инфраструктура,
- планировка окружающей территории, возможные градостроительные ограничения для развития энергосберегающих систем.
Как энергетическая модернизация дома или здания влияет на его объективную стоимость
Энергетическая модернизация дома (или здания в целом) имеет как долгосрочные, так и краткосрочные преимущества для людей и окружающей среды. Экономя топливо и электроэнергию, человек вносит свой вклад в оптимизацию климата и спасение планеты, а также получает экономическую выгоду от снижения потребления. Еще одним преимуществом энергетической модернизации зданий является улучшение качества жизни жильцов, поскольку устраняются проблемы сырости, сухости и холода.
Одним словом, инвестиции в энергетическую модернизацию недвижимости повышают ее общую стоимость. Не забудьте, что после энергетической модернизации дома вы также должны снова получить энергетический сертификат, который теперь требуется для аренды жилья и, согласно ΠΕΑ, действителен в течение десяти лет.
О сертификате энергетической эффективности
Энергетический класс дома/здания определяется в ходе энергетического обследования, т.е. оценки энергоэффективности и энергопотребления здания, и указывается в сертификате энергоэффективности (ΠΕΑ).
Выдача ΠΕΑ является обязательной:
- после завершения строительства нового здания или части здания,
- после завершения коренной реконструкции здания или части здания,
- при продаже здания или части здания, до активации идентификационного документа здания,
- при сдаче в аренду (долгосрочную, краткосрочную, субаренду) здания или единицы здания новому арендатору, до момента активации идентификационного документа здания,
- для зданий общей площадью более 250 м2 , используемых государственными и более широкими службами общественного сектора.
От выдачи ΠΕΑ освобождаются:
- места отправления культа, промышленные объекты, производственные предприятия, ремесленные предприятия, профессиональные мастерские, склады, здания для сельскохозяйственного использования,
- отдельные здания общей полезной площадью менее 50 кв. м,
- здания, срок полезного использования которых по проекту составляет не более 2 лет,
- парковочные места, автомойки, павильоны, беседки, театры и концертные залы под открытым небом, и другие объекты, которые не являются "конструктивными работами".
