И это потому, что средняя зарплата совокупно снизилась с 2010 года, в отличие от цен на жилье, которые с 2017 года начали расти.
Согласно исследованию, представленному генеральным директором Cerved Property Services Димитрисом Андритсосом на 17-й конференции RED MEETING POINT и проведенному компанией в сотрудничестве с Афинским университетом и Университетом Македонии, средние доходы греков сегодня не соответствуют возросшим ценам на жилье.
Среднестатистическому наемному работнику придется потратить более 12 лет дохода, не совершая никаких других расходов, чтобы купить квартиру с двумя спальнями площадью 60 квадратных метров в Афинах.
Согласно данным индекса устойчивости CPS, уровень цен 2021 года является верхним пределом для греческих домохозяйств.
Исходя из стоимости недвижимости и уровня цен, на приобретение "среднего жилья" в 2021 году (т. е. квартиры или дома площадью 60 кв. м и возрастом от 20 до 30 лет) требуется 8,5 лет работы.
Кроме того существует ограниченный «реальный» доступ к банковскому кредитованию для греческих домохозяйств, в то время как нынешние условия «нацелены» на 25% самых богатых греческих домохозяйств, исходя из располагаемого дохода. Это делает Афины одним из самых дорогих городов мира. Как показывают исследования, 42% отечественных домохозяйств имеют средний доход менее 20 000 евро.
Если мы сравним доход со средней зарплатой и динамику цен с 2018 года, то увидим, что цена "среднего" дома или квартиры начинается со 175 000 евро и достигает 274 831 евро, то есть рост составляет 57% при том, что средняя зарплата выросла всего на 17%.
