Механизм налогового контроля выявил его несколько месяцев назад: через платформу краткосрочной аренды он сдавал виллы на Миконосе по ценам, превышающим 40 000 евро в неделю.
Аудиторы ΑΑΔΕ установили, что управляющий «забыл» указать регистрационный номер каждой виллы в Реестре недвижимости для краткосрочной аренды и наложили на каждую виллу штраф в размере 5000 евро. В общей сложности предприимчивый бизнесмен оштрафован на огромную сумму в 995 000 евро.
Он незамедлительно обратился в Дирекцию по разрешению споров с просьбой отменить штраф, пишет newsbeast.gr. В апелляции он утверждал, что не является управляющим рассматриваемой недвижимостью, так как не является владельцем ни одной из этих вилл. Ни от одного из владельцев не было представлено заявление об аренде недвижимости, за которую его оштрафовали, и ни один из владельцев не представил декларацию о недвижимости. информацию об аренде, чтобы сделать его администратором. Он также перечислил имена владельцев-управляющих недвижимостью и регистрационные номера (ΑΜΑ).
ΔΕΔ рассмотрел его заявление и несколько дней назад вынес решение, в котором отклонил апелляцию бизнесмена, управляющего элитными домами, он оставил в силе штраф в размере 995 000 евро, посчитав, что он был наложен правильно, поскольку следствие установило:
- Заявитель (бизнесмен) сдавал в краткосрочную аренду 199 объектов недвижимости (элитное жилье на Миконосе) в сентябре 2022 года.
- Он разместил объекты недвижимости на сайте без указания регистрационного номера в Реестре краткосрочной собственности.
- На том же сайте можно было «забронировать» недвижимость и оплатить ее через банковские счета в Бельгии и Великобритании.
- В соответствии с полученной из британского коммерческого реестра информацией, владельцем бизнеса является заявитель. На сайте заявитель представлен, как управляющий роскошными виллами.
- Банковские счета, через которые осуществляются платежи, принадлежат компании.
В решении суда отмечено, что заявитель размещал спорные объекты недвижимости на цифровых платформах без обязательного включения регистрационных номеров в «Реестр краткосрочной недвижимости», действуя как фактический субарендатор недвижимости и, следовательно, как «управляющий краткосрочной недвижимостью».
Стоит отметить, что бизнесмен обратился в Апелляционный административный суд Афин, который постановил, что он некомпетентен рассматривать дело, которое он передал в Государственный совет.
